Stilvolles Reihenendhaus in ruhiger Lage von Lustheide

Dieses attraktive Reihenendhaus in massiver Bauweise aus dem Baujahr 2004 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, modernen Ausstattungsdetails und einem Wohnkonzept, das komfortables Familienleben mit zeitgemäßem Wohnen verbindet. Auf insgesamt ca. 122 m² Wohnfläche verteilen sich die Räumlichkeiten auf zwei Vollgeschosse sowie ein vollständig ausgebautes Dachgeschoss. Die Immobilie präsentiert sich modern und gepflegt und bietet mit ihrer gelungenen Grundrissgestaltung viel Raum für individuelle Wohn- und Lebenskonzepte. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine freundliche Diele, von der aus die einzelnen Bereiche des Erdgeschosses erschlossen werden. Neben einem Gäste-WC mit Dusche befindet sich hier eine Einbauküche, die funktional in das Wohnkonzept integriert ist. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme, offene Wohnatmosphäre. Ein moderner Kaminofen bildet einen stilvollen Blickfang und sorgt insbesondere in den kühleren Monaten für behagliche Wärme und ein besonderes Maß an Wohnkomfort. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den pflegeleicht angelegten Garten. Der Außenbereich bietet einen angenehmen privaten Rückzugsort und eignet sich ideal für entspannte Stunden im Freien. Eine zentral gelegene Treppe verbindet die einzelnen Wohnebenen miteinander und führt in das Obergeschoss. Hier stehen Ihnen ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne sowie zwei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung. Sowohl das Schlafzimmer als auch das Kinderzimmer verfügen über bodentiefe Fenster, die für eine besonders helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie zudem auf einen kleinen, zum Garten ausgerichteten Balkon, der einen angenehmen Blick ins Grüne bietet und einen zusätzlichen privaten Rückzugsort schafft. Über die Treppe erreichen Sie anschließend das vollständig ausgebaute Dachgeschoss. Das hier entstandene, großzügige Studiozimmer erweitert den Wohnbereich um eine vielseitig nutzbare Fläche. Ob als gemütlicher Rückzugsort, Schlafzimmer, Homeoffice, Medienzimmer, Hobbybereich oder zusätzlicher Aufenthaltsraum, die Nutzung lässt sich flexibel an Ihre persönlichen Bedürfnisse anpassen. Auch für zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzflächen ist bestens gesorgt. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt neben einem separaten Waschraum und einem Vorratskeller über weitere großzügige Nutzflächen. Technisch überzeugt die Immobilie mit zeitgemäßer Ausstattung. Eine im Jahr 2025 installierte Wärmepumpe sorgt für eine moderne und effiziente Wärmeversorgung. Ergänzt wird das Energiekonzept durch eine Photovoltaikanlage. Die vorhandene Fußbodenheizung trägt zusätzlich zu einem angenehmen und gleichmäßigen Raumklima bei. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei eigene Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Ein Stellplatz befindet sich direkt am Haus, ein weiterer in der Einfahrt Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.