Barrierearme Eigentumswohnung im Herzen Refraths!

Ob Verkleinerung im Alter, die erste, eigene Wohnung, oder attraktive Kapitalanlage. Hier haben wir genau das Richtige für Sie! Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Zentrum Refraths befindlichen Wohngebäudes aus dem Jahr 1969. Mit einem angenehmen Schnitt und einer Größe von rund 56 m² ist die Wohnung in zwei Zimmer, sowie Küche, Diele und Duschbad aufgeteilt. Das Wohnzimmer bildet den wohnlichen Mittelpunkt, ist mit einem hellen und gepflegtem Stäbchenparkett und einer großzügiger Fensterfläche ausgestattet und bietet mit ca. 21 m² Wohnfläche ausreichend Fläche für Ihr Mobiliar. Ein südlich ausgerichteter Balkon ist über das Wohnzimmer begehbar und lädt Sie zu sonniger Entspannung ein. Neben einer gemeinschaftlichen Waschküche im Kellergeschoss des Gebäudes befindet sich ebenfalls ein Waschmaschinenanschluss in der Küche der Eigentumswohnung. Das Wohngebäude wird durch eine Gas-Zentral-Heizung aus dem Jahr 1996 beheizt. Die Wassererwärmung findet ebenfalls über die Zentralheizung statt. Die Betreuung der Immobilie erfolgt über eine professionelle Hausverwaltung, welche sich unter anderem bereits um die Dachsanierung im Jahr 2001, die Betonsanierung der Außenfassade im Jahr 2016, sowie die Erneuerung der Steuereinheit des Personenaufzugs im Jahr 2018 gekümmert hat. Ein sich im Keller befindliches Kellerabteil rundet das Angebot ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie!

* 2-Zimmer, Küche, Diele, Bad mit Dusche * ca. 56 m² Wohnfläche * Balkon mit Südausrichtung * isolierverglaste Kunststofffenster aus dem Jahr 2009 * eigener Kellerabteil * professionelle Hausverwaltung * Barrierearm

Refrath, ein beliebter Stadtteil im Süden von Bergisch Gladbach, überzeugt durch seine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender Infrastruktur. Geprägt von gepflegten Wohngebieten, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaftsatmosphäre, bietet Refrath eine hohe Lebensqualität für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen. Die Nähe zum Königsforst lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Spaziergängen, Joggen oder Radfahren ein und schafft einen idealen Ausgleich zum Alltag. Gleichzeitig verfügt der Stadtteil über eine ausgezeichnete Anbindung an die Kölner Innenstadt, sowohl mit dem Auto als auch über den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gemütliche Cafés, Restaurants sowie Ärzte, Apotheken und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig erreichbar.