Gepflegtes Reihenmittelhaus mit großer Garage in naturnaher Lage von Bergisch Gladbach – Moitzfeld

Zum Einstieg ein paar Highlights der Immobilie: Verklinkertes Reihenmittelhaus eingebettet in eine gewachsene Wohnsiedlung, Ausbau- und Erweiterungspotential, riesige Doppelgarage und zusätzliche Stellplätze, großzügige Nutzfläche im Keller, bis zu 4 Schlafzimmer möglich (aktuell sind es 3) und sofortige Verfügbarkeit. Sind dies Eckdaten, die für Sie interessant sind? Dann geht es jetzt ins Detail. Das 1972 fertiggestellte Reihenmittelhaus liegt in der gewachsenen Bergisch Gladbacher Wohnsiedlung Steinacker, östlich vom Stadtteil Moitzfeld und befindet sich in einem leicht renovierungsbedürftigen Zustand. Direkt hinter dem überdachten Eingangsbereich ermöglicht Ihnen ein Flur den Zugang in alle weiteren Räume des Erdgeschosses: ein Gäste-WC, die Küche und der großzügige Wohn- und Essbereich mit Terrassenzugang. Hinzu kommen ein Abstellbereich, der als Garderobe genutzt werden kann und die Treppe, über die Sie sowohl in den Keller als auch ins 1. Obergeschoss gelangen können. Der Wohnraum ist durch die großen Fensterfronten sehr hell und einladend und ein sehr privater, kleiner Garten schließt sich direkt hinter der Terrassentür an. Ein offener Kamin sorgt für die gemütliche Atmosphäre in diesem Bereich. Im 1. Obergeschoss befinden sich z.Z. 3 Schlafräume; 2 davon mit Balkonzugang. Aus einem der beiden Schlafzimmer können Sie ohne große Umstände 2 Räume schaffen, falls dies für Ihre familiäre Konstellation von Nutzen ist. Ein Familienbad mit großer Dusche und zwei Waschbecken ergänzt diese Wohnebene. Im Kellergeschoss verfügt das Haus über einen riesigen (über 35 qm), komplett gefliesten Nutzkeller, einen Wasch- und Trockenraum und einen weiteren Kellerraum. Die im Haus integrierte Garage besitzt zwei PKW-Stellflächen und weiteren Raum für zusätzliche Fahrzeuge oder eine Werkstatt. Alles in allem eine familienfreundliche Immobilie in ruhiger und naturnaher Lage bei sofortiger Verfügbarkeit. Wir freuen uns auf den Kontakt mit Ihnen.