Charmante Maisonette mit Wohlfühlgarantie in ruhiger Lage von Bonn-Duisdorf

Diese attraktive Maisonette-Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und die gelungene Aufteilung über zwei Ebenen. Sie bietet ein angenehmes Wohnambiente mit klar getrennten Wohn- und Schlafbereichen und eignet sich ideal für Paare oder Singles mit Platzbedarf. Die Wohnung verfügt über eine Grundfläche von ca. 88 m² und einer anrechenbaren Wohnfläche von ca. 73 m² und befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2025, sodass sich die Immobilie in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand präsentiert. Auf der unteren Ebene empfängt Sie eine geräumige Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und verfügt über einen direkten Zugang zur Loggia, die zum Entspannen im Freien einlädt. Die separate Küche ist funktional geschnitten und mit einer Einbauküche ausgestattet, die bei Bedarf übernommen werden kann. Ergänzt wird diese Ebene durch ein praktisches Gäste-WC. Über eine innenliegende Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie ein großzügiges Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt, sowie zwei Badezimmer. Eines der Bäder ist mit einer Duschwanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, das zweite verfügt über eine separate Dusche. Die durchdachte Raumaufteilung bietet hohen Wohnkomfort und schafft ideale Voraussetzungen für einen entspannten und gut organisierten Alltag. Ergänzt wird die Einheit durch praktische Nebenflächen, darunter ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein separater Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz innerhalb des Gebäudes. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.