Wunderschöne Eigentumswohnung in Bensberg mit Weitblick

Diese gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 1972 in massiver Bauweise errichtet wurde. Zwei Personenaufzüge bringen Sie bequem in die 17. Etage. Insgesamt stehen Ihnen ca. 106 m² Wohnfläche zur Verfügung, die sich auf 4 Zimmer, die Küche inklusive der Einbauküche, die Diele, das Badezimmer mit großer Dusche, sowie das Gäste-WC verteilen. Vom zentral gelegenen Flur gelangen Sie in jeden Raum dieser Wohnung. Der großzügig geschnittene Wohnbereich stellt den gemütlichen Mittelpunkt der Wohneinheit dar. Große Fensterflächen versorgen den Raum mit reichlich Licht und Helligkeit. Auf der nach Süd-Westen ausgerichteten Loggia können Sie den Tag in Ruhe ausklingen lassen und haben dabei einen fantastischen Weitblick. Zusätzlichen Stauraum bietet Ihnen ein kleiner Abstellraum in der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum im Kellergeschoss. Für einen reibungslosen Ablauf der Bewirtschaftung des Hauses sorgt eine externe Hausverwaltung. Abgerundet wird dieses Angebot über einen Einzelgaragenparkplatz im Eingangsbereich der Immobilie, der bereits im Kaufpreis enthalten ist. Interessiert? Dann vereinbaren Sie umgehend einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

* 4 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer mit Dusche * separates Gäste-WC * ca. 106 m² Wohnfläche * Wohnung wurde 2016 komplett renoviert * Einbauküche * Loggia mit tollem Blick und Markise * isolierverglaste Kunststofffenster aus dem Jahr 1999 * Abstellraum * eigener Kellerraum * Personenaufzug * 1 Garagenparkplatz im Eingangsbereich der Immobilie * Vinylboden Holzoptik * großzügiger Eingangsbereich * professionelle Hausverwaltung

Die Stadt Bergisch Gladbach ist eine große Kreisstadt des Bergischen Landes und das Mittelzentrum des Rheinisch-Bergischen-Kreises. Mit ca. 111.000 Einwohnern zählt sie zu den kleineren Großstädten Deutschlands. Bensberg ist ein Stadtteil von Bergisch Gladbach und gehört zu einer der besonders guten Wohnlagen in diesem Umkreis. Neben verkehrsgünstiger und zentraler Wohnlage verfügt Bensberg über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, sämtliche Schulformen, Apotheken und Ärzte. Zudem locken zahlreiche attraktive Freizeit- und Sportangebote. Ein besonderes Highlight von Bergisch Gladbach ist der Königsforst, ein Naturschutzgebiet mit Wald und Bächen sowie das Bensberger Schloss, welches Sie unmittelbar in nur 1 Gehminute erreichen können. Im Stadtteil Bensberg profitieren Sie zudem von einer besonders guten Infrastruktur. Bis zur Innenstadt von Bergisch Gladbach benötigen Sie nur ca. 10 Minuten Fahrtweg mit dem Auto. Die Fußgängerzone erreichen Sie bequem zu Fuß oder mit dem Bus. Die Buslinie 227, welche nur ca. 8 Gehminuten entfernt von der Eigentumswohnung fährt, bringt Sie ebenfalls alle 30 Minuten in ca. 25 Minuten ins Zentrum. Auch die hervorragende Anbindung an Köln zeichnet die sehr gute Lage aus. Mit dem Auto benötigen Sie über die B55a und die A4 ca. 30 Minuten in die Kölner Innenstadt. Von der Endhaltestelle der Straßenbahn, welche auch hier nur ca. 8 Gehminuten entfernt ist, haben Sie einen Fahrtweg von ca. 35 Minuten.