Wunderschöne Maisonette-Eigentumswohnung mit bis zu 5 Zimmern und Garage in Leverkusen-Schlebusch

Über den Dächern von Leverkusen und mit einer hervorragenden Anbindung. Bis zu 4 Schlafräume und eine wunderbare Wohlfühl-Atmosphäre. Moderne und sinnvolle Raumaufteilung. Maisonettewohnung im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss eines kleinen Mehrparteienhaus. Inkl. Garage. Dies sind die Eckdaten unseres neuen Wohnungshighlights in Leverkusen – Schlebusch. Gleich hinter der Eingangstür wartet ein großzügiger Wohnbereich mit zahlreichen nach Süden und Westen ausgerichteten Fenstern auf Sie. Ein riesiger Essplatz, kuschelige Couchbereiche, eine Fernsehecke, ein Kaminofen und ein direkter Zugang zum Balkon zeichnen diesen Wohnraum aus. Die Zugänge zu einem Schlafzimmer, dem Gäste-WC und in einen Verbindungsflur komplettieren diesen Raum. Der Verbindungsflur bringt Sie zu einem weiteren Schlafzimmer, der praktisch ausgestatteten Küche und dem Familienbad mit Badewanne und Dusche. Sowohl Familienbad als auch Gäste-WC sind modern gestaltet und mit hellen Fliesen ausgestattet. Eine Wendeltreppe aus dem Wohnbereich heraus bringt Sie ins ausgebaute Dachgeschoss. Dort finden Sie zwei weitere, potentielle Schlafbereiche vor. Der Einstiegsraum in dem Sie nach Aufstieg über die Treppe gelangen und ein separiertes Zimmer dahinter mit einer großzügigen Verglasung des Giebels. Wie Sie die zahlreichen Räume nutzen, bleibt Ihren individuellen Wünschen überlassen. Im Keller des 4-Parteien-Hauses steht Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung und Ihre eigene Garage befindet sich ebenfalls im Kellergeschoss und ist über die seitliche Zufahrt zu dem hinteren Grundstücksteil erreichbar. Durch die zentrale und dennoch ruhige Wohnlage geniessen Sie neben dem Leben in der Wohnung auch die gute Versorgung und Anbindung an die Schlebuscher Innenstadt.

– Maisonette-Eigentumswohnung in einem 4-Parteien-Haus – ca. 110 Quadratmeter Wohnfläche – Garage – Balkon – bis zu 4 Schlafzimmer möglich – großzügiger Wohn- und Essbereich – Familienbad mit Badewanne und Dusche – Gäste-WC – Einbauküche – separater Kellerraum – Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr 2013 – verfügbar nach Absprache

Die Immobilie befindet sich im südlichen Stadtbereich von Leverkusen – Schlebusch und zeichnet sich durch perfekte Anbindung und gute Versorgung für den täglichen Bedarf aus. Die Eigentumswohnung liegt im 2.Obergeschoss und Dachgeschoss eines 4-Familienhauses und besitzt einen nach Süden ausgerichteten Balkon. Die Umgebung des Hauses ist gekennzeichnet durch kleinere Mehrfamilienhäuser, teilweise mit gewerblicher Nutzung im Erdgeschoss. Die Straße selber ist für einen innerstädtischen Bereich wunderbar grün und mit zahlreichen Alleebäumen ausgestattet; hier bestehen auch zahlreiche Parkmöglichkeiten für Ihre Familienmitglieder und Gäste. Die Anbindung an die Stadt Leverkusen ist durch den Öffentlichen Personennahverkehr gewährleistet, u.a. durch die nur ca. 800 Meter Fussweg entfernte Straßenbahnlinie 4. Und mit dem eigenen Auto sind Sie in nur wenigen Minuten in der Leverkusener Innenstadt und auf der A3 um die umgebenden Großstädte zu erreichen.