Beschreibung
Wohnen im Herzen Bensbergs!
Diese zentral gelegene Eigentumswohnung verfügt über ca. 100qm welche sich auf 3 Zimmer, die Küche, das Badezimmer mit Dusche und Wannenvorrichtung, das Gäste-WC und die Loggia verteilen.
Nach dem Eintritt werden Sie von einem großzügigen Dielenbereich in Empfang genommen. Das großzügige, helle und mit einem sehr gepflegten Echtholzparkett ausgestattete Wohnzimmer überzeugt mit seiner großen Fensterfront und dem Austritt auf die Loggia. Hier können Sie warme Sommerabende mit einem fantastischen und unverbaubarem Blick entspannt ausklingen lassen.
Zudem ist die Wand zwischen der Küche und dem Wohnzimmer nicht tragend, sodass diese bei Bedarf geöffnet werden kann.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einer Wannenvorrichtung ausgestattet. Zudem verfügt die Wohnung über ein weiteres WC sowie einen Abstellraum.
Des weiteren haben Sie die Möglichkeit neben Ihrem Schlafzimmer ein weiteres Zimmer als Arbeits- oder Kinderzimmer zu nutzen, welches Sie nach Ihren individuellen Wünschen gestalten können.
Ein Parkplatz für Sie ist auch gesichert!
Zu der Wohnung gehört 1 Tiefgaragenstellplatz, welcher im Kaufpreis enthalten ist.
Sie sind interessiert? Dann freue ich mich auf Ihre Anfrage!
Ausstattung
*3 Zimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche und Wannenvorrichtung, Gäste-WC und Loggia
*ca. 100 Quadratmeter Wohnfläche
*Abstellraum
*Kellerraum
*1 Tiefgaragenstellplatz
*Gaszentralheizung
* Parkett und Steinböden
* professionelle Hausverwaltung
Lage
Die Stadt Bergisch Gladbach ist eine große Kreisstadt des Bergischen Landes und das Mittelzentrum des Rheinisch-Bergischen-Kreises. Mit ca. 111.000 Einwohnern zählt sie zu den kleineren Großstädten Deutschlands. Bensberg ist ein Stadtteil von Bergisch Gladbach und gehört zu einer der besonders guten Wohnlagen in diesem Umkreis.
Neben verkehrsgünstiger und zentraler Wohnlage verfügt Bensberg über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, sämtliche Schulformen, Apotheken und Ärzte. Zudem locken zahlreiche attraktive Freizeit- und Sportangebote.
Ein besonderes Highlight von Bergisch Gladbach ist der Königsforst, ein Naturschutzgebiet mit Wald und Bächen sowie das Bensberger Schloss, welches Sie unmittelbar in nur 1 Gehminute erreichen können.
Im Stadtteil Bensberg profitieren Sie zudem von einer besonders guten Infrastruktur. Bis zur Innenstadt von Bergisch Gladbach benötigen Sie nur ca. 10 Minuten Fahrtweg mit dem Auto. Die Buslinie 227, welche nur ca. 8 Gehminuten entfernt von der Eigentumswohnung fährt, bringt Sie ebenfalls alle 30 Minuten in ca. 25 Minuten ins Zentrum.
Auch die hervorragende Anbindung an Köln zeichnet die sehr gute Lage aus. Mit dem Auto benötigen Sie über die B55a und die A4 ca. 30 Minuten in die Kölner Innenstadt. Mit den ÖPNV, welche auch hier nur ca. 8 Gehminuten entfernt sind, haben Sie einen Fahrtweg von ca. 35 Minuten.
